90㎡超えの住まいを、“ワンルームスタイル”に大胆リノベ

ふたり暮らし(夫婦)の施工事例 case study

90㎡超えの住まいを、“ワンルームスタイル”に大胆リノベ

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物件探し期間のほとんどを、『都心へのアクセス重視』で検討されていたご夫婦。いいなと思える物件に出会っても、タッチの差で買い付けられなかったり、先方都合でドタキャンされたり…。物件探しに苦戦する中で出てきたのが、都心から離れた郊外のこの物件だったそうです。

1つを諦めてすべてを得るか、1つを求めて他を諦めるか、究極の選択。

「物件情報サイトで、実家周辺のエリアをたまたま見た時に、この物件を見つけました。希望エリア外だったので、それまで全くチェックしていなかったのですが、この物件内容の詳細を調べていくと、『都心への通勤距離』以外の条件はパーフェクトだったんです」とご主人。都心へのアクセスを諦めて他の条件をすべてを叶える物件を選ぶか、都心へのアクセスを優先させて他の条件を諦めるか。ご夫婦は前者を選んだそうです。「地元だったことが後押しになりました。自分たちが育った町なので、今後子供ができたら、その子がどんな風に育っていくのか、なんとなくイメージできたのが良かったです」と奥様は話します。

工事期間はそれぞれの実家へ

リノベーションでの住宅購入を検討し始めたきっかけは、賃貸の契約更新時期が迫っていたからだと言います。賃貸でずっと家賃を払い続けるのではなく、家賃を資産にしたいと住宅購入を選ばれました。
想定以上に物件探しに日数がかかったため、物件が決まった当月が契約終了月だったそうです。オーダーメイドのリノベーションでは、物件決定後、設計プランづくり→工事→完成まで約3~4か月程度かかります。今回ご夫婦は『それぞれ自分の実家に戻って完成を待つ』方法を選んだそうです。「僕たち高校時代からの付き合いで、地元が一緒なんです。それもあって、すんなり別居暮らしにしようと決まりました。工事中の新居はそれぞれの実家から通える場所にあったので、頻繁に工事の様子を見に行けたのがよかったですね。都度仕上がりが確認できるので、調整を加えながら進められました」

面積
91.37m²
間取り
4LDK→2LDK+書斎+WIC
構造
鉄筋コンクリート造
リノベーション完工年月
2017年12月
完工時築年数
築12年
場所
神奈川県横浜市磯子区
家族構成
夫婦

Before

Before写真

After

After写真

BEFORE
矢印
矢印
AFTER