SY HOME SERVICE(エスワイホームサービス)

住みたいあの街で あなたに合った理想の暮らし。

住みたいあの街で
あなたに合った理想の暮らし

中古マンションのリノベーション
リノベーション費用は全部で3,000万円
リノベーション費用は全部で3,000万円

中古を買ってリノベーション、新築よりも賢くお得に。

中古を買ってリノベーション、新築よりも賢くお得に

家に合わせた暮らしじゃなくて、家族に合わせてデザインした「お家」をあなたの住みたいエリアでプロデュース!
本来大きな費用がかかる、そんな「デザイン住宅」がリノベーションならローコストで手に入ります。

「マイホームは欲しい」
でも、こんな悩みが・・・

憧れは家族仕様のオンリーワン設計住宅

でも、本当の理想の住宅は
とても予算内では届かない・・・

リノベーションならマイホームの夢が叶う

物件費用・リノベーション費用・仲介手数料、
全てコミコミ3,000万円で、優良中古マンションをあなた好みにデザインします。

好きな街で好きな暮らしを

好立地で利便性の高い
人気のエリア
新築住宅は高いけど・・・

  • 中古物件なら安い
  • 分譲中古マンションならどこにでもある
  • 間取りから好きに設計しなおせる

つまり、中は0からあなたの理想の
ライフスタイルに合わせて、
好きな間取りとレイアウトにできるから、
玄関を開けると、室内は新築オーダーメイド住宅です

憧れのアイランドキッチンも、広い浴槽も、
なんでも想いのまま、格安で手にする事ができる
最近人気のマイホームプランなのです。

リノベーションについて
リノベーションで光あふれるリビングへ変身
お料理をしたくなるようなおしゃれなキッチンにリノベーション
読書好きなお客様のお部屋をリノベーションで快適な空間に
洗面台のもこだわったリノベーション
  • リノベーションの金額や購入に対する総額は
    いくらになるのかな?
  • 購入を迷っている中古物件の情報が欲しい
  • ママが動きやすい間取りにしたい
  • マンションを一軒家のような空間にしたい
  • 子供の成長に応えられるような家づくりがしたい

まずは弊社へ、あなたのご要望をお聞かせ下さい。お客様からのご質問やお悩みに対して、幅広く丁寧な対応が出来るよう、弊社スタッフは、一級建築士と宅地建物取引士の両方の資格を保持しています。
リノベーションについてのご相談はもちろん、現在のお住いのお悩みなど、何でもお問い合わせ下さい。

まずは弊社へ、
あなたのご要望をお聞かせ下さい。
お客様からのご質問やお悩みに対して、幅広く丁寧な対応が出来るよう、弊社スタッフは、一級建築士と宅地建物取引士の両方の資格を保持しています。
リノベーションについてのご相談はもちろん、現在のお住いのお悩みなど、何でもお問い合わせ下さい。

通常、中古マンションを購入してリノベーションする時には、
様々な専門業者が必要になるため、その分、手間も手数料もかかります

●つまり業者ごとに手数料がかかるから手数料の総額が莫大になります

専門業者ごとに手数料が必要なリノベ会社もいます
専門業者ごとに手数料が必要なリノベ会社もいます

※但し、登録費用は別途となります

ポイント1

当社は1社で全てのご対応が
可能です

「ワンストップリノベーション」を実現!!

ワンストップ
リノベーションの流れ

1

資金計画

将来のライフプランニングも踏まえて、的確な資金計画をご提案します。中古住宅の購入やリノベーション工事予算を見極め、お客様にとって最適なライフスタイルや未来設計に配慮した無理のないリノベーションプランを導き出します。

2

物件探し

多数の物件情報から、あなたのご希望に合う物件を厳選してご紹介します。忙しくて物件探しの時間がない、プランに合う物件が分からない…。そんなあなたに、「理想の暮らし」が実現できる物件情報をご提案します。

3

中古住宅購入

通常不動産業者の仲介手数料は物件価格が高額になればなるほど、仲介手数料も高額になっていくものですが、当社は物件価格がどんなに高額でも、上限60万円なので諸費用をコストダウンできます。

4

デザイン・設計

お客様と直接コミュニケーションを図り意思疎通できる為、お客様の理想の間取りやレイアウトをそのまま再現しやすくなります。憧れだった暮らしを叶える為に最適な設計プランをご提案します。

5

住宅ローンサポート

提携銀行のある当社では、物件の購入費用とリノベーション費用のローンを、まとめて住宅ローンで借入可能です。一人で住宅ローンの手続きをすることは大変ですが、当社が住宅ローンの借入れをサポートするのでご安心ください。

6

工事・施工

中古住宅のリノベーション工事は、現在のお住まいを正確に把握する事が大切です。素材や設備の特徴や見えない所にまで入念なチェックを繰り返します。また、確実な施工が工期通り進むように細心のケアを致します。

7

完工・引き渡し

物件引き渡し後も一定期間内は無償で修理対応致します。ドアの建て付け・廊下のきしみなど、リノベーション工事によって、万が一お部屋に不具合が生じた際は、当社負担で改善いたします。

8

入居

家具だけでなく雑貨や家電、アートやインテリアまで考えることで住まいのクオリティが向上します。当社ではインテリアコーディネートなど、お客様のライフスタイルをライフアップさせる為のお手伝いを致します。

ポイント2

当社提携銀行の住宅ローンがご利用頂けます

リノベ費用も全て住宅ローンでOK!?

リノベ費用も住宅ローンで一本化で安く

通常マイホームを購入する時に使える超低金利の住宅ローン。
あくまでも住宅の購入に対しての優遇ローンの為、リフォームやリノベーション費用に関しては使うことが出来ませんでした。
しかし当社は、建築業者でもあり不動産業者でもある為、この問題をクリア。リノベ費用も全て住宅ローンに含められるよう銀行と提携済みです。
リノベ費用に住宅ローンを利用出来れば、リフォームローンとの単純比較で返済までに数百万円の差が出る場合もあり非常にお得です。
※但し、銀行による審査があります。

通常マイホームを購入する時に使える超低金利の住宅ローン。
あくまでも住宅の購入に対しての優遇ローンの為、リフォームやリノベーション費用に関しては使うことが出来ませんでした。
しかし当社は、建築業者でもあり不動産業者でもある為、この問題をクリア。リノベ費用も全て住宅ローンに含められるよう銀行と提携済みです。
リノベ費用に住宅ローンを利用出来れば、リフォームローンとの単純比較で返済までに数百万円の差が出る場合もあり非常にお得です。
※但し、銀行による審査があります。

住宅ローン減税最大400万円

住宅ローンの減税が消費税税率の引き上げに合わせて大幅に拡充されました。
毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から最大で400万円控除されます。
消費税10%増税前にご相談下さい。

※住宅ローン減税は、新築住宅だけでなく中古住宅も対象となります。
※増築や一定規模以上の修繕・模様替え、省エネ・バリアフリー改修など工事費が100万円以上の場合は、住宅ローン減税の対象となります。
※築年数や物件により、適用されない場合があります。

入居者様のお声

SYリノベでは、
2008年~中古マンション × リノベーションを行ってきました。
顧客満足度98%以上の10年という実績があるからこそ、あなたらしい暮らしを叶えられるのです

元は古くてボロボロな
安い中古物件だったのに
注文住宅みたいな
希望の間取りや好みのデザインに
する夢が叶いました。

物件が高くなればなるほどに
手数料も上がるのが一般的なのに
上限が60万までで抑えられた分、
思ってた以上に安く済みました。

ワンストップリノベーションだから
自分で色々な業者と打ち合わせする
手間もはぶけて助かりました。
アフターサービスの充実も
ありがたいですね。

住宅の購入費用から
リノベーションに掛かる費用まで
全て住宅ローンでまかなえたので
金利総額が大幅に減りました。

駅から近い新築物件は
どれも高くて手が出せなかったけど、
中古×リノベーションだから
新築以上に自分にあった
家を持つ事が出来ました。

リノベーションだから
自分好みにアレンジ出来て
使い勝手も抜群です。
もう他の家には住めない。

物件を自己診断する
ロボを使って物件情報を検索させる

お問い合わせ

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

日中の連絡先(必須)

希望日時

メッセージ

入力内容を確認しました